✷ Panduan ini berisi tentang cara membuat listingan baru yang menarik bagi orang Korea 2. Saat memasukkan konten ke dalam kotak teks, harap pastikan bahwa konten tersebut hanya dalam bahasa Inggris atau Thailand. Hanya satu bahasa yang dapat diterjemahkan ke dalam bahasa Korea agar tamu dapat melihatnya, jadi harap hindari mencampurkan bahasa yang berbeda.
Ringkasan
1 Klik “Manajemen Akomodasi” di halaman utama
2 Klik “Pendaftaran Akomodasi”
Informasi dasar
1 Masukkan nama akomodasi Anda
Saat memasukkan nama akomodasi, harap ikuti format ini:
2 Pilih “Jenis Akomodasi” Anda
Keseluruhan : Anda mendapatkan seluruh ruangan untuk Anda sendiri, termasuk tidak ada area bersama seperti dapur. Contoh: kondominium atau rumah.
Pribadi : Anda memiliki kamar tidur sendiri tetapi berbagi area umum seperti dapur. Contoh: berbagi rumah dan ruang hidup bersama.
Kamar Bersama : Anda berbagi kamar dengan orang lain dan juga berbagi area umum seperti dapur dan ruang tamu. Contoh: wisma.
✷ Silakan pilih “keseluruhan”
3 Pilih “Jenis Bangunan” Anda
4 Pilih negara Anda
5 Masukkan alamat akomodasi Anda
Pilih “TEMUKAN KODE POS” dan masukkan nama akomodasi Anda; sistem akan secara otomatis mengisi alamat
Masukkan tipe kamar, nomor kamar, dan gedung (A atau B)
6 Pilih masa inap minimum Anda
Catatan : minimal menginap satu malam di platform LiveAnywhere adalah 6 malam.
7 Pilih “Klasifikasi Bisnis” dan kategori Penyelesaian
Klasifikasi Bisnis
Jika Anda adalah tuan rumah di luar negeri, silakan pilih “Tuan rumah yang mengoperasikan akomodasi di luar Korea”:
Kategori Kepemilikan
Jika Anda adalah pemilik properti, silakan pilih “Jika tuan rumah adalah tuan tanah (pemegang real estat)”
Jika Anda bukan pemilik properti atau Anda adalah sub daftar pemilik, silakan pilih “Ketika persetujuan untuk operasi penyewaan diperoleh dari pemilik properti”
8 Klik “Simpan dan selanjutnya” untuk pergi ke halaman berikutnya
Informasi Personalia (Pribadi).
1 Masukkan jumlah tamu
Jika jumlah maksimum penghuni sama dengan jumlah penghuni standar, centang kotak tersebut
Masukkan jumlah tamu standar.
Masukkan jumlah tamu tambahan.
Jika ada biaya untuk tamu tambahan:
Silakan periksa “BIAYA PRIBADI TAMBAHAN YANG DIKENAKAN”
Masukkan biaya tambahan per tamu (misalnya: THB 1.000 per 1 orang)
2 Pilih apakah tamu dapat mengundang teman ke akomodasi
3 Pilih apakah hewan peliharaan diperbolehkan di akomodasi
Informasi Spasial
1 Masukkan ukuran akomodasi Anda dalam meter persegi
2 Masukkan jumlah kamar tidur yang dimiliki akomodasi Anda dan pilih tipe kamar
Tipe kamar studio = “SATU KAMAR”
Tipe satu kamar tidur = “STUDIO TERPISAH”
Akomodasi memiliki 2 lantai = “DUPLEX TYPE ONE ROOM”
3 Masukkan jumlah tempat tidur dengan memilih jenis tempat tidur yang dimiliki akomodasi Anda
4 Masukkan jumlah kamar mandi
5 Jika akomodasi Anda berbentuk dupleks, jelaskan secara terpisah apa yang ada di setiap lantai
Fasilitas Akomodasi
1 Silakan periksa fasilitas yang termasuk dalam akomodasi Anda
Informasi Lebih Lanjut
1 Masukkan fasilitas yang disediakan akomodasi Anda untuk tamu
Contoh fasilitas:
🏊🏼♀️ Kolam renang
💪Olahraga
🧺 Binatu bersama
🍳 Dapur bersama
🧹 Layanan kebersihan
🐛 Layar serangga
🌐 Kecepatan Wi-Fi
2 Masuk ke objek wisata terdekat
Di bagian ini, harap berikan informasi berikut:
Jarak dari akomodasi Anda ke bandara
Jarak dari akomodasi Anda ke mal
Silakan periksa jarak dari “Google Maps”
Misalnya:
🛒 (Pusat Perbelanjaan): 10 menit berjalan kaki (1km)
✈️ (Bandara) 15 menit dengan mobil (6km)
3 Soroti apa yang membuat akomodasi Anda istimewa
Misalnya:
Tempat ini berlokasi di kawasan yang tenang, bebas dari gangguan kebisingan dari hewan dan tempat hiburan.
Gambar Akomodasi
1 Lampirkan gambar akomodasi
Harap lampirkan lebih dari 5 gambar
Jika anda ingin melampirkan video akomodasi silahkan kirimkan ke Line kami (ID: LiveAnywhereTH)
Tetapkan Periode Penjualan
1 Tetapkan periode penjualan
Tetapkan jangka waktu penjualan kamar (biasanya 1 tahun). Anda dapat mengklik tombol untuk memperpanjang periode secara otomatis:
Pengaturan Tarif (Cara Menetapkan Harga)
1 Tetapkan harga
Sebelum Anda menetapkan harga, pastikan Anda telah memilih mata uang yang Anda inginkan.
Catatan : Jika Anda tidak melihat menu 'Mata uang dasar', silakan kembali ke halaman pertama dan lihat menu 'Klasifikasi bisnis', lalu pilih 'Host yang mengoperasikan akomodasi di luar Korea'.
Tarif dasar : harap masukkan harga default kamar Anda yang harus ditetapkan sebagai “per malam”
Harga mingguan : harap cantumkan harga per malam untuk menginap mingguan
Harga dua mingguan : harap cantumkan harga per malam untuk menginap dua mingguan
Harga bulanan : harap cantumkan harga per malam untuk masa menginap bulanan
Apa yang dimaksud dengan “ Tarif yang direkomendasikan berlaku ”?
Ketika Anda mengklik tarif yang direkomendasikan berlaku, harga akan otomatis dihitung untuk harga mingguan, dua mingguan, dan bulanan berdasarkan tarif per malam (di kotak #1) dengan diskon 25%, 35%, dan 45% secara berurutan.
2 Tetapkan diskon periode
Tetapkan harga periode yang ingin Anda tawarkan untuk diskon khusus. Anda dapat memilih satu periode saja yaitu 1-31 hari saja.
Buka diskon periode dan pilih “ + Pengaturan bagian ”
Kemudian klik pada “ Silakan pilih periode ”
Kemudian pilih tanggal dari kalender (Anda dapat memilih hingga 31 hari)
Setelah selesai memilih periode, lalu pilih persentase diskon dengan mengklik “ Pilih diskon ”
Catatan: Persentase diskon akan dihitung berdasarkan tarif dasar yang Anda tetapkan seperti di atas.
3 Tetapkan tarif musim puncak
Untuk mengatur tarif peak season Anda dapat mengatur hingga 3 periode waktu (1-62 hari per periode).
Catatan: Harap dicatat bahwa harga musim puncak per malam ini akan berlaku untuk setiap periode menginap, terlepas dari pemesanan mingguan, dua mingguan, atau bulanan.
Buka tarif musim puncak dan pilih “ + Tambahkan bagian ”
Kemudian klik pada “ Silakan pilih periode ”
Kemudian pilih tanggal dari kalender (Anda dapat memilih hingga 62 hari)
Setelah Anda selesai memilih periode, masukkan harga “per malam”
Untuk menambah periode peak season lainnya, klik “ +Tambahkan bagian ” (Anda dapat menambahkan hingga 3 bagian)
Tip: Anda juga dapat mengatur bagian ini sebagai harga low season Anda
Jika kamar Anda seharusnya memiliki harga tinggi dalam rentang yang lebih luas dibandingkan harga low season, Anda dapat menetapkan harga yang lebih tinggi sebagai harga default atau tarif dasar sebagai langkah pertama dan kemudian menempatkan harga low season di bagian ini seperti contoh di bawah ini. (Harga peak season dan low season ditetapkan di bagian ini)
Pengaturan Kalender
1 Kelola kalender Anda
Pilih apakah Anda ingin memblokir atau membuka kalender. Anda dapat mengklik tanggal di kalender dan menyeret untuk memilih beberapa tanggal, atau Anda dapat memilih tanggal dari blok nomor 2.
Blokir atau buka kalender
Jika Anda ingin membuka kalender, centang “Reservasi tersedia”
Jika Anda ingin memblokir kalender, centang “Reservasi tidak memungkinkan”
klik "SIMPAN"
Anda dapat menaruh catatan pribadi di blok nomor 3
2 Menetapkan periode penjualan
Anda juga dapat memperpanjang periode penjualan di halaman pengaturan kalender
Pada bagian ini berarti apakah tamu baru dapat melakukan check-in pada tanggal yang sama dengan tanggal check-out tamu saat ini atau tidak
Informasi Biaya Tambahan
1 Tetapkan uang jaminan
Jika tidak diperlukan deposit, harap centang “tidak ada”
Jika Anda memerlukan deposit, silakan centang “secara terpisah”
Berapa uang jaminan yang ingin Anda kumpulkan dari tamu menginap bulanan
Berapa uang jaminan yang ingin Anda kumpulkan dari tamu menginap 2 minggu
Berapa uang jaminan yang ingin Anda kumpulkan dari tamu menginap mingguan
2 Pengaturan biaya utilitas
Jika biaya air dan listrik tidak termasuk dalam biaya sewa, pilih 'Terpisah'
Jika biaya air dan listrik tidak termasuk dalam masa menginap 2 minggu pilih 'Terpisah'
Jika biaya air dan listrik tidak termasuk dalam biaya menginap mingguan pilih 'Terpisah'
3 Pengaturan informasi biaya utilitas
Jika biaya utilitas tidak termasuk dalam biaya sewa, harap periksa jenis biaya utilitas yang ingin Anda kumpulkan dari tamu:
Biaya listrik
Biaya air
dll (seperti biaya pembersihan)
Harap jelaskan di kotak teks di bawah ini bagaimana Anda akan memungut biaya utilitas (dll harus dicentang untuk menggunakan kotak teks).
Contoh: Biaya Listrik 7 THB per unit, Biaya Air 30 THB per unit, Biaya kebersihan 500 THB).
4 Metode penyelesaian tagihan utilitas
Silakan periksa bagaimana Anda akan menghitung tagihan utilitas
Aturan Penggunaan
1 Pengaturan peraturan rumah
Pada bagian ini Anda dapat mengatur waktu check-in dan check-out
Anda bisa mencentang kotak centang mengenai peraturan rumah (check in mandiri, dilarang merokok, dilarang berisik, dll)
2 Kebijakan khusus
Pada bagian ini harap berikan kebijakan khusus dan hal-hal lain yang perlu diketahui. Ini adalah informasi yang perlu Anda berikan saat membuat listingan baru:
✅ cara check-in terlambat
✅ cara check-out
💰 cara membayar utilitas
⚠️ kebijakan khusus
Comments